-
Bel Markant
Beschikbaar
+ 86
Goudsbloemstraat 10
9853 RB, MunnekezijlVrijstaand wonen in landelijke rust met modern comfort Aan de rand van het gezellige dorp Munnekezijl staat dit vrijstaande woonhuis (bouwjaar 2001) op een royale kavel van 721 m². Hier geniet je van de rust en ruimte van het ...
- 187 m2
- 721 m2
- 6
- A
€ 469.500,- k.k.
Heb je een hypotheek nodig?
Vrijstaand wonen in landelijke rust met modern comfort
Aan de rand van het gezellige dorp Munnekezijl staat dit vrijstaande woonhuis (bouwjaar 2001) op een royale kavel van 721 m². Hier geniet je van de rust en ruimte van het platteland, met het prachtige Nationaal Park Lauwersmeer – een paradijs voor vogelliefhebbers en een officieel Dark Sky Park – op korte afstand.
Een huis om direct in thuis te komen
Binnenkomst via de hal leidt je naar de sfeervolle L-vormige woonkamer met rustieke Lariks vloer en plek voor een houtkachel, ideaal voor lange, knusse avonden. De woonkeuken is tuingericht en voorzien van openslaande deuren naar het terras. Dankzij de vloerverwarming en complete keukenopstelling met moderne apparatuur is dit de perfecte plek om samen te koken en te tafelen. Dubbele deuren maken het mogelijk om woonkamer en keuken van elkaar te scheiden.
De praktische bijkeuken biedt volop ruimte en aansluitingen voor wasapparatuur, terwijl de inpandige, geïsoleerde garage extra bergruimte of een hobbyplek geeft.
Ruimte voor het hele gezin
Op de eerste verdieping vind je maar liefst vijf slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met ligbad, douche en dubbel wastafelmeubel. De dakkapel zorgt voor extra ruimte en licht. Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar.
Buitenleven met privacy
De tuin rondom het huis biedt volop privacy en altijd een plek in de zon of schaduw. Op de oprit is ruimte voor meerdere auto’s. Verder vind je in de tuin een houten berging met betonvloer en elektra en een nieuwe overkapping: ideaal voor lange zomeravonden. En dat alles zonder directe overburen, met uitzicht op een groenstrook en speeltuin.
Wonen in Munnekezijl
Munnekezijl (Fries: Muntsjesyl) telt ongeveer 500 inwoners, heeft een actief verenigingsleven en een basisschool. Het dorp ligt aan het Muntsjesylster Ryd, een vaarverbinding naar Zoutkamp en het Van Starkenborghkanaal. Voor dagelijkse voorzieningen ben je binnen 5 minuten in Grijpskerk, en grotere plaatsen als Kollum, Zuidhorn en Groningen zijn uitstekend bereikbaar.
Bijzonderheden
• Vrijstaand wonen op een rustige plek
• Modern bouwjaar (2001) en volledig geïsoleerd
• Energielabel A
• 10 Zonnepanelen geplaats in 2023 door gespecialiseerd bedrijf
• HR++ glas behalve in de voordeur
• Intergas HRE combi-ketel (2018)
• Glasvezel aanwezig
• 5 slaapkamers op de verdieping
• Woonkeuken met vloerverwarming
• Inpandige geïsoleerde garage/berging
• Schutting nieuw geplaatst in 2023
• Overkapping nieuw geplaatst in 2024
• Gehele achtertuin voorzien van drainage (2023)
• Tuin geëgaliseerd in 2025
• Schilderwerk complete woning 2025
• Royale kavel van 721 m²
• Landelijke ligging nabij Nationaal Park Lauwersmeer
Jouw nieuwe thuis? Bel of mail ons en kom kijken!
Kenmerken
Algemeen
- StatusBeschikbaar
- Koopprijs€ 469.500,- k.k.
- AanvaardingIn overleg
Bouwvorm
- Soort objectWoonhuis
- Soort woningEengezinswoning
- Type woningVrijstaande woning
- Bouwjaar2001
- BouwvormBestaande bouw
- LiggingenAan rustige weg, In woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte187 m2
- Perceeloppervlakte721 m2
- Inhoud761 m3
- Aantal kamers6
- Aantal slaapkamers5
- Aantal badkamers1
Energie
- EnergieklasseA
- VerwarmingCV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel
- C.V.-KetelIntergas HRE
- Bouwjaar C.V.-Ketel2018
- WarmwaterCV ketel
- IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, HR glas
- CombiketelJa
- BrandstofGas
- EigendomEigendom
Buitenruimte
- TuinTuin rondom
- HoofdtuinTuin rondom
- AchteromJa
- Kwaliteit tuinNormaal
Bergruimte
- Schuur / BergingVrijstaand hout
- VoorzieningenVoorzien van elektra
- Totaal aantal1
Parkeergelegenheid
- Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein
- GarageInpandig
- Capaciteit1
- Garages1
Dak
- Soort dakSamengesteld dak
- Materiaal dakPannen
Overig
- Permanente bewoningJa
- Onderhoud binnenGoed
- Onderhoud buitenGoed
- Huidig gebruikWoonruimte
- Huidige bestemmingWoonruimte
In de buurt
Goudsbloemstraat 10 • 9853 RB • Munnekezijl
